КООПЕРАТИВ "ПОЛТАВСЬКИЙ ФЕРМЕР"

З початку 2016 року усі без винятку юридичні і фізичні особи отримають нові ставки плати за оренду земельних ділянок. У 30 разів більше платитимуть орендарі земель сільськогосподарського призначення. При середній нормативній оцінці землі у 17650 грн./га орендна плата становитиме 529 грн./га замість колишніх 17.60 грн. Ще вищим буде платіж за землі багаторічних насаджень (сади).

Особливого удару буде завдано по тваринницькій галузі. Через зміни у податковому законодавстві орендна плата за землі під тваринницькими приміщеннями зросте більше, ніж удесятеро. Для прикладу, щоб узяти в орендне користування ділянку площею 25 га за межами населеного пункту для обслуговування тваринницького комплексу, фермеру за це доведеться сплатити на рік орендних платежів на суму 500 тисяч гривень. Такий фінансовий тягар може поставити хрест на господарстві районів зокрема і області загалом.

Також читайте: У Полтаві провели торжества до Дня працівника сільського господарства

Зміни у податковому кодексі стосуватимуться також і земельних ділянок житлового фонду, стоянок для транспортних засобів громадян, гаражно-будівельних кооперативів, дачно-садівничих товариств, які є неприбутковими. Через нову нормативну оцінку землі орендна плата для цієї категорії юридичних та фізичних осіб зросте у кілька десятків разів.

Цілком природно, що такі горе-новації у Податковому кодексі України можуть спричинити ще більше підвищення соціальної напруги у суспільстві. Частина орендарів буде вимушена звернутися до органів влади з проханням розірвати договори оренди землі чи переоформити права оренди на право власності. У такому випадку землекористувачі перейдуть на сплату земельного податку, який є значно нижчим. Усе це в кінцевому результаті потягне за собою зменшення надходжень до місцевих бюджетів у 3 – 100 разів.

Аби хоча трохи зарадити наслідкам від недолугих кроків законодавців та чиновників, Кабінету Міністрів України варто було б напрацювати та внести на розгляд Верховної Ради України законопроект щодо скасування нижньої граничної межі річної суми платежу за оренду землі і надати право органам місцевого самоврядування визначати її самостійно, як земельний податок.